Сотни карагандинцев в ближайшее время могут остаться без крыши над головой. Они купили квартиры в новых многоэтажках. Но суд постановил дома снести. У застройщиков нет разрешительных документов. Люди в шоке. Они вложили миллионы тенге и даже успели заселиться. Марина Иневатова разбиралась в проблеме.
Современные многоэтажки последние годы активно строятся в новом районе Караганды. Застройщики в рекламах обещают покупателям скорое новоселье. Однако у некоторых компаний не было и нет разрешения на строительство, заявляет руководитель государственного архитектурно-строительного контроля области. Суд первой инстанции уже вынес решение о сносе трех домов. На очереди еще восемь.
Сержан АЙМАКОВ, РУКОВОДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРНО – СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ КАРАГАНДИНСКОЙ ОБЛАСТИ:
«11 объектов по г. Караганде , которые сегодня не имеет полного пакета разрушительных документов и которые тем не менее начали строительство или каким-то образом продолжают. Мы предупреждаем наших жителей».
В их числе этот десятиэтажный дом. ЖК «Аль – Фараби» по решению суда также идет под снос. У застройщика нет утвержденной проектно-сметной документации, говорят чиновники. Квартиры продавали за наличку. Поэтому для многих дольщиков эта новость стала настоящим шоком. Большинство из их уже сделали ремонт и заселились. Теперь им придется съезжать. Люди в шоке. Многие отдали последние деньги и идти им некуда.
Сауле АБЕУОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА г. КАРАГАНДЫ:
«Я не буду выходить никуда это меня не волнует потому что мы простой народ почему мы должны страдать куда смотрит гаск куда смотрит государство Когда стоит дом десятиэтажный он не строился за одну ночь он строился больше года. Как провели тепло свет? У меня дома всё есть».
Вера ТЭН, ЖИТЕЛЬНИЦА г. КАРАГАНДЫ:
«Вчера трое пенсионеров увезли с инфарктом. Тут беременные женщины, пенсионеры, много социально уязвимых слоёв. Я мать-одиночка, я все свои средства вложила в этот дом почти 17 млн!».
Застройщики пытаются успокоить народ и решить проблему, обжаловав решение суда.
Абылайхан АМИРБЕКОВ, ДИРЕКТОР СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ:
«я не говорю о том что, мы белые и пушистые, и о том, что мы не виноваты, никто не осуществлял никаких мошеннических действий. Потому что мы заключили договор с людьми, мы построили дом. Да, он не введён в эксплуатацию, потому что рабочий проект не пройден экспертизой. Но как мы на судах говорили о том, что экспертизу мы не могли пройти. потому что у нас были пререкания с АЗС. Но этот вопрос мы решили. Документы предоставил в суд. На сегодняшний день наш проект он проект в процессе получения экспертизы».
Чиновники тем временем показывают список неблагонадежных застройщиков. И просят людей прежде чем вкладывать миллионы в жилье - проверять документы.
Сержан АЙМАКОВ, РУКОВОДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРНО – СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ КАРАГАНДИНСКОЙ ОБЛАСТИ:
«Закон о долевом строительстве – одна цель – защитить дольщиков, деньги, которые вы вкладываете. Он работает с Единым оператором . Вы вкладываете свои деньги как дольщики. И если завтра что- нибудь случиться с застройщиком, то государство в лице «Единого оператора» возвращает деньги дольщикам или само достраивает. Деньги страхуются».
Марина ИНЕВАТОВА, КОРРЕСПОНДЕНТ:
«Специалисты говорят, что таких историй по всему Казахстану десятки , или даже сотни. И всех их объединяет слабая законодательная база. Хотя чиновники иногда судятся со строителями еще до полной постройки дома. Но на процессы уходит больше года. Штрафы же решить это проблему не помогают. Они очень малы. В этой ситуации жалко людей, которые остаются не только без денег, но и без крыши над головой.