К нам в редакцию обратилась жительница Уральска, которую якобы незаконно исключили из списка очередников на жилье. Причем после 30-и лет ожидания. Гульжиян Джайлюбаева оформляла документы на получение заветных квадратов еще в далеком 80-м. Правда, за это время закон меняли. И отдел ЖКХ, посчитав, что у 55-летней женщины есть недвижимость, лишает ее возможности получить квартиру от государства. На самом деле Гульжиян вместе с шестью родственниками ютятся в маленькой комнатушке. Татьяна Рудаметова навестила семью и задала вопросы юристам.
Гульжиян Джайлюбаева долгие годы работала медсестрой. После развода с мужем, поднимать 2 детей и племянника было сложно, рассказывает женщина. Но, она не отчаивалась и в 1988 году встала в очередь на жилье. После 30 лет ожидания отдел ЖКХ её внезапно отчислил. Сейчас Гульжиян трудится приемщицей на кирпичном заводе. Вместе с шестью членами семьи ютится в одной комнате в общежитии площадью 17 квадратов.
Гульжиян Джайлюбаева, жительница г.Уральск:
Ждала своей очереди, ходила постоянно отмечаться, в 13 году очередь не двигается. В 13,14,15 году очередь не двигается, 180 и 180 не меняется. Я подала в суд.
Суд первой инстанции принял решение восстановить Гульжиян в очереди. Она обращается в акимат, но ей вновь говорят, что её в списках нет. С апелляционной жалобой на это решение суда к служителям Фемиды обратились уже специалисты отдела ЖКХ Уральска.
За гражданкой Джайлюбаевой числится на праве частной собственности жильё в Уральске. Это послужило одним из основанием для снятия её с очереди.
Но, как выяснилось, женщина обладает лишь третьей частью этой комнаты в общежитии, которая была приобретена родственниками за купоны. Жильё соответствует санитарным нормам, а значит в получении других квадратов от государства, она не нуждается.
Кайрат Адранов, председатель судебной коллегии по гражданским делам областного суда:
Апеляционную жалобу ответчика акима г. Уральска, и государственного учреждения ЖКХ и ходатайство прокурора г Уральска на решение суда г. Уральска от 8 февраля 2018 удовлетворить.
Уральска практикует исключение граждан из очереди на получение жилья из гос.фонда, ссылаясь на статью 70 Закона «О жилищных отношениях», поясняет ситуацию юрист Нурлыбек Юсубалиев. Документ был принят еще в 1997 году. В нем написано, что жильё из госфонда предоставляется только ветеранам войны, бюджетникам и социально уязвимым слоям населения.
Нурлыбек Юсубалиев, адвокат Западно-Казахстанской коллегии адвокатов:
Статья есть 117 и там сказано, что граждане состоящие на учёте до введения закона 1997 года- сохраняют право на получение жилья в прежнем порядке. То есть акимат, прокуратура, отдела жилья- они считают, что 117 распространяется на тех граждан, с момента введения закона, которые попадают в социальную категорию, а раз Джайлюбаева не попадает под эти категории- она не имеет право на квартиру.
Прежде чем исключать из очереди, нужно обследовать условия проживания семей очередников, учитывать установленные санитарные нормы - не менее 15 квадратов на человека. И в обязательном порядке нужно ставить людей в известность, считает юрист.
Нурлыбек Юсубалиев, адвокат Западно-Казахстанской коллегии адвокатов:
Если бы Джайлюбаева безвозмездно получила бы эту квартиру, то да -она не имела бы право на это жилище. Но это был купонный механизм. Она безвозмездно не получала от государства это жилище и, согласно статье 13- она имеет право на жильё. Это наши доводы и мы их будем отстаивать вплоть до высшей судебной инстанции.
Установленную в 1997 году норму закона чиновники используют в своих интересах. С одной стороны, вполне легально и очень активно отчисляют новых очередников. С другой — незаконно применяют изменившийся порядок к старым, рассказывает правозащитник Павел Кочетков. В филиал международного бюро по правам человека в прошлом году поступило около 40 обращений по таким случаям.
Павел Кочетков, правозащитник:
Очень много таких случаев, когда людей незаконно исключают из очереди. Без всяких решений. Я уже не говорю о том, что законно или не законно. Просто есть определённая процедура, порядок. Сама процедура не соблюдается.
В 2016 году подобная история произошла с другой жительницей Уральска Кулян Койшибаевой. Простояв более 30 лет в очереди на жилье, женщина узнала, что из списков очередников ее фамилия исчезла. Кулян обратилась в суд, который признал ее исключение из списка очередников незаконным и восстановил в праве получения долгожданной квартиры.
Кулян Койшибаева, жительница г.Уральск:
Суд я выиграла. После меня встали люди позже меня, их обыскались- не могут найти. Хотят выдать квартиру им - их нет, а я в 1981 году встала.
По данным отдела ЖКХ, за последние 3 года в Уральске количество очередников увеличилось более чем на 3 тысячи человек. Если 2 года назад в очереди стояло 15 500. В 2017 году- 17 800 человек. То на сегодняшний день состоит уже - 18598 человек.
2016 Г. -15500 ЧЕЛ.
2017 Г-17800 ЧЕЛ.
2018 Г- 18598 ЧЕЛ.
Татьяна Рудаметова,корреспондент:
В случае с Гульжиян Джайлюбаевой имеет место быть неверное толкование закона, считают юристы. Теперь они намерены восстановить нарушенные права жительницы Уральска в Верховном суде.