Некоторые
молодые алматинские семьи «хитрят», чтобы стать участниками программы «Алматы
жастары». По ее условиям, жителям города, не достигшим 35-летнего возраста,
выдают кредит до 10 млн тенге на покупку квартиры. Власти города объявили о
запуске второй волны программы. При этом
в акимате отметили, что были случаи, когда потенциальные участники и их
ближайшие родственники пытались обойти условия программы. На что готовы
алматинцы ради льготной ипотеки, выяснял Адиль Онербаев.
На
первом этапе для льготного кредитования выделили 1 млрд тенге. Учитывая сумму в
10 млн. на каждого, обзавестись квартирой по выгодной ставке - 5% сроком до 25
лет удалось лишь 100 алматинцам. Заявок же
поступило свыше 6 тысяч. В этом году денежный транш удвоили и создали
преимущество молодым семьям с детьми.
По
условиям программы участнику не должно быть больше 35 лет. Он должен быть
прописан в Алматы не менее года, не иметь жилья в собственности. Преимущество
определяется по бальной системе. Так молодожены, браку которых менее года,
получают 30 баллов, за первого ребенка - 10 баллов, за последующих детей - 20.
10 баллов получают участники с накоплениями в «Жилстройсбербанке».
Чтобы
соответствовать критериям, некоторые участники пытались срочно продать или
переоформить свои квартиры. Это одно из частых несоответствий заявителей,
сообщили в городском акимате.
Айбек
Сайдельдаев, зам. руководителя Управления
жилья и жилищной инспекции г. Алматы:
У
людей было жилье, они продали его и становятся заново на получение иного жилья.
Преднамеренное ухудшение жилищных условий. Выявлялись факты о наличия жилья за последние 5 лет по республике
Казахстан. Это говорит о том, что если вы в течение 5 лет на вашем имени было
зарегистрировано жилье, это будет препятствовать к участию в программе.
Были
и те, кому не хватило доходов для обслуживания кредита, либо горожане сами
отказывались от участия в программе из-за маленькой суммы кредитования, в
основном это многодетные семьи, сообщили в «Жилстройсбербанке».
Диас
Рахымхан, заместитель директора филиала АО «ЖССБ»:
Платеж
выходил примерно 100-90 тысяч тенге. Доход семьи или отдельного человека должен
быть от 150 до 180 тысяч тенге. Бывало, что не хватало доходов. Хотя есть
возможность кредитоваться, если у вас не хватает доходов, привлекать
созаемщиков и кредитоваться.
В
этом году льготный кредит получат около 200 алматинцев, сообщили в «Жилстройсбербанке».
Для покупки более дорогой квартиры можно к 10 млн прибавить свои накопления или
взять дополнительный заем.
Диас
Рахымхан, заместитель директора филиала АО «ЖССБ»:
Например,
жилье стоит, скажем, 20 млн тенге, у клиента есть при этом 5 млн на руках.
Таким образом, наши клиенты могут
комбинировать, берут 10 млн тенге по программе, и 5 вкладывая в ЖССБ, берут
удвоенную сумму - 10 млн. И за сумму 20 млн тг приобретать жилье.
Адиль
Онербаев, корреспондент:
Подавать
документы на участие в программе «Алматы жастары» можно только в онлайн режиме
на специальном сайте. Подсчет баллов и утверждение списка кандидатов будет
проводить жилищная комиссия. Старт
приема документов намечен на 9 июля и продлится до 20 июля.
А. ОНЕРБАЕВ