Жилищный вопрос сегодня весьма эмоционально обсуждался в Мажилисе в рамках
круглого стола. По мнению вице-спикера Мажилиса Дариги Назарбаевой, для многих
казахстанцев заветные квадратные метры так и останутся недоступными. А
некоторой категории граждан квартиры придется ждать по 50 лет. Одна из причин
такого положения - профильные программы, которые, на взгляд Назарбаевой, лишь
обнадеживают людей. Вопрос, требующий отдельного изучения - распределение
доступного жилья. Сейчас подробнее об этом.
Государство ежегодно планирует строить по шесть тысяч квартир. Это одна
статистика. Другая касается очередников. По состоянию на 1 января 2014 года в
списке на квадратные метры 283 тысяч человек. Соответственно, очередники будут
отмечать долгожданное новоселье не раньше, чем через 45 лет.
Дарига Назарбаева, заместитель председателя Мажилиса Парламента РК,
руководитель фракции партии "Нұр Отан":
Это реальная картина, и это сегодня надо честно людям сказать и не
порождать завышенные ожидания. Мы понимаем, что сегодня государственная казна
ограничена в возможностях, и есть определенные проблемы. Очень много писем мы
получаем от наши избирателей, пишут они о том, что несправедливо
распределяется жилье из государственного жилищного фонда, что система
распределения этого жилья непрозрачна и вокруг этого много различных ненужных
разговоров, толкований, сплетен и слухов.
В свое время мажилисмены предлагали создать республиканскую комиссию, в
которую вошли бы депутаты парламента и маслихатов, эксперты, представители НПО
на местах. но подобной комиссии нет и по сей день. Дарига Назарбаева полагает,
что исполнительные органы просто оказались незаинтересованными в прозрачном
распределении жилья. Проводились и парламентские слушания. Полтора года назад дали рекомендации, но чиновники, похоже, не прислушались.
Дарига Назарбаева, заместитель председателя Мажилиса Парламента РК,
руководитель парламентской фракции пратии "Нұр Отан":
А ведь речь шла о том, чтобы создать конкретный план программы «Доступное
жилье-2020», чтобы депутатам и общественности в целом было легче и проще
контролировать ход работы по исполнению программы.
Ответ за Правительство держал Министр регионального развития Болат Жамишев.
Рассказал, что из 41 рекомендации закрепленной за его ведомством, исполнено
лишь 24 пункта. Очередь же на жилье с 2011 года по 2014-ый увеличилась в два раза. "Предложение порождает спрос", - заключил министр. Квартиры, которые строятся по
линиям "Жилстройсбербанка", казахстанской ипотечной компании и фонда недвижимости
"Самрук-Казына" в первоочередном порядке должны предоставляться
местным исполнительным органам. Это, по мнению Жамишева, повысит предложение до
10 тысяч квартир ежегодно.
Болат Жамишев, Министр регионального развития РК:
Предусмотрена реализация жилья, строящегося в рамках программы по линии
ЖСБК, КИК и ФНБ "Самрук-Казына". Разрабатываются жилые проекты коридорного и
башенного типа, рассчитанные для молодых семей.
Дарига Назарбаева, заместитель председателя Мажилиса Парламента РК,
руководитель парламентской фракции пратии "Нұр Отан":
Понятно, что мы сегодня играем в пинг-понг, потому что Правительство
всегда умеет уходить от ответов. Завуалировано отвечать, говорить, что вроде мы
выполнили все. Но если покопаться в ответах, которые давал Болат Бидахметович,
то мы поймем, что-то наполовину сделано, что-то еще намереваются сделать, что-то разрабатывается.
Кстати, о молодых. Сегодня в Астане озвучили такую цифру. В рамках
программы "Доступное жилье-2020" для молодых семей подано почти пять
с половиной тысяч заявлений. А квартир предусмотрено всего 672. Нетрудно
подсчитать, что 8 потенциальных новоселов претендуют на одну квартиру от
государства. По словам министра Жамишева, рекомендации мажилисменов по вопросу
исключения коррупции при распределении жилья исполнены. Многие функции переданы
в ЦОНы. Между тем, Дарига Назарбаева отметила, что до сих пор не существует
общей казахстанской модели решения жилищной проблемы. А при нынешних условиях
частные компании не будут строить по госпрограмме. Нет инструментов для
мотивации. Сами застройщики традиционно жалуются на финансы. Точнее, на их
ограниченность.
Амангельды Омаров, председатель правления "BI GROUP":
Хочу еще раз заверить депутатов, что мы не сырьевики, не продаем оружие и
наркотики, чтобы говорить о сверхприбыли.
Дарига Назарбаева, заместитель председателя Мажилиса Парламента РК,
руководитель парламентской фракции пратии "Нұр Отан":
Когда мы говорим людям, что есть программа «Доступное жилье-2020», то это
мы как понимаем? К 2020 году все нуждающиеся в жилье казахстанцы его получат,
но на самом деле мы видим, что ситуация на самом деле не самая радужная и не
очень оптимистичная. Ни к 2020, ни к 2050 году мы с такой программой результата
не добьемся. Количество людей, которые будут недовольны, будут расти. Идет рост
населения, но ведь надо за этим успевать.
В качестве вариантов вице-спикер предложила строить муниципальное жилье для последующей сдачи его в аренду. Проживание в таких квартирах является
мировой практикой, поэтому казахстанцам следует быть к этому готовым. Еще один
инструмент - ЕНПФ. Арендные квадратные метры можно строить на пенсионные деньги, считает Назарбаева. Будет ли рассматривать эти предложения правительство -
неясно. Очевидно одно: спрос пока сильно превышает предложение.
Рустам ОМАРОВ