В следующем году в Казахстане начнет свою работу исламский «Заман-Банк» для
физических лиц. С его открытием у населения появится возможность оформить
беспроцентный ипотечный кредит. Об этом сегодня на брифинге в СЦК сообщил глава
Ассоциации развития исламского финансирования Ерлан Байдаулет. При этом он
пояснил, что в так называемых «халяль-кредитах» проценты есть, но неощутимые.
Как известно, исламским банкам запрещено брать комиссии. Ерлан Байдаулет
считает, что любой финансовый институт, работающий на рынке, имеет право на
заработок. К примеру, компания приобретает квартиру за свой счёт и
договаривается с покупателем о своей норме прибыли. Другими словами, при
оформлении ипотеки в исламских банках, клиент сам определяет сумму погашения.
Как выразился глава Ассоциации: «Они не должны брать с вас больше, чем
вы можете заплатить».
Ерлан Байдаулет, председатель Ассоциации развития исламского финансирования:
Условно говоря, квартира стоит 100 тысяч долларов. Вы предполагаете,
например, с институтом такого направления купить эту квартиру. Этот институт
или компания покупает, и с вами договаривается о своей норме прибыли. То есть
вы сами определяете. Таким образом, по итогам года вы выплатите, срок вы можете
сами сократить, если вы видите свои возможности, в течение пяти лет вы
выплачиваете 100 тысяч плюс - условно договоренную с вами наценку, ну, 10
процентов, условно - 110 тысяч долларов. С обычными банками, все мы свидетели,
речь доходит до 100 процентов денежно добавленной стоимости, которая
начисляется на сумму кредита.
Ерлан СИСЕНОВ