В
редакцию телеканала «Астана» часто обращаются граждане с просьбой разобраться с
социальными проблемами. Бывают случаи, когда канал оказывается втянут в
конфликты. Так произошло и с пристройкой к жилому дому в центре Алматы. Эту
тему корреспонденты нашего телеканала по просьбе горожан освещали в феврале. Тогда
жители пятиэтажки были возмущены строительством пристройки якобы без
разрешительных на то документов. Более того, по словам адвоката возмущенных
жителей, документы были сфальсифицированы. Владелец же пристройки уверяет, что
все работы производились в соответствии с законом. Свои недовольства стороны
сейчас решают в судебном порядке. В центре судебного разбирательства оказался и
наш телеканал.
Это
двухэтажное здание и стало «яблоком раздора» между ее владельцем и жителями
пятиэтажки. По словам последних, в пристройке изначально разместился свадебный
салон. Однако через некоторое время салон закрылся, а территория пристройки
значительно выросла. Причем, уверяют жители дома, разрешений на строительство
они не давали.
Тамара
Мальбекова, пенсионер:
Собрания
не было. С нами разговора никакого не было. Они даже не спрашивали нас. Все
загородили. У нас нет обзора, ничего не видим. Нас это не устраивает ни с какой
стороны. Абсолютно.
Владимир
Даниленко, пенсионер:
В
прошлом году было постановление суда о приостановке работ. Но эти работы, не
смотря на это, продолжались. Во время недавнего судебного заседания выяснилось,
что представители акимата приходили сюда, там есть такое подразделение ГАСК, и
отмечали, что все работы приостановлены. Я сосед, через перегородку живу,
естественно, я могу подтвердить, что работы продолжались, не смотря на
постановление суда.
Больше
всех пристройка возмутила жительницу дома Сауле Маматову. Женщина год назад сделала
в квартире капитальный ремонт и уехала с семьей на отдых. Вернувшись, въехать в
новое жилье так и не смогла. А все потому, что во все окна ее квартиры смотрят
камеры наблюдения.
Сауле
Маматова, житель г. Алматы:
Каждую
комнату мы планировали для себя. Вот эта комната ребенка, например. Фотообои
сделали. Мы не можем переехать сюда. Из-за чего? Из-за того, что нарушаются
права человека. Вот посмотрите, пожалуйста, что за окном творится. Эти камеры в
каждой комнате, будь то детская, будь то зал. Жить так невозможно. Будто кто-то
смотрит в окно.
Гражданские
права возмущенных жильцов в суде защищает адвокат Надия Катаева. Она уверена,
документы были сфальсифицированы.
Надия
Катаева, адвокат:
Алимсеитов
- это заместитель начальника ГАСКА. Он является родственником заказчика этой
стройки. У нас ответчиками по делу являются акимат города, ГАСК города. Этот
протокол просто напросто сфальсифицирован. Одна из подписей в этом протоколе,
лицо, чью фамилию там указали, лицо пояснило, что не ставила эту подпись.
Встретиться
с владельцем пристройки нам так и не удалось. Но как утверждал он ранее, все
работы проводились в соответствии с законом.
Бахтияр
Алемсеитов, предприниматель:
У
нас все по закону. Продуктовый магазин. Я думаю, это не жители жалуются, это
определенные люди жалуются. Вы знаете, я предприниматель, а тут такое
начинается, вообще у нас судебное дело, разбирательство. Все документы есть.
Чтобы
разобраться в данном вопросе, мы обратились к независимому эксперту. По мнению
юриста Жангельды Сулеймана, прилегающие к дому земельные участки, как правило,
являются общей собственностью всех владельцев жилого дома. А значит, на
строительство пристройки разрешение жильцов обязательно.
Жангельды
Сулейман, адвокат:
Там
четко должно быть написано для чего? Можно было написать - для строительства
детской площадки, например, может, для размещения какого-то паркинга. В этом
случае, это одно согласие.
Но
если было написано согласие для одной цели, а на самом деле, извините,
возведено, огромнейшее здание, то это является уже незаконным, согласия нет. Что
касается камер видеонаблюдения. Вторжения путем наблюдения за человеком
являются незаконными. Я думаю, что этот вопрос решится в пользу жильцов, чьи
права нарушены.
Станислав
Лопатин, юрист:
Вносить
какие-то изменения в несущие конструкции здания строго запрещено. Если
действительно в зависимости с паспортом проекта, со строительными нормами была
задета несущая конструкция дома можно говорить об однозначной незаконности сего
строительства. Кроме того, права жильцов могут быть задеты в части отсутствия света,
притока свежего воздуха. Все эти моменты непосредственно затрагивают права
жильцов.
Сауле Маматова, жительница г. Алматы:
Конечно,
пожароопасность здесь тоже на первом месте. После «Юбилейного», так вообще весь
город наверно говорит об этом. Просто если возгорится этот магазин, в
последующем он может быть и рестораном, это же небезопасно.
Опасаются
жильцы дома именно этого случая с возгоранием в супермаркете «Юбилейный». Сразу
после данного инцидента руководство города распорядилось снести все незаконные
пристройки. К слову, сейчас в мегаполисе ведется активный снос пристроек к
жилым домам. Тяжелая техника прошлась и по этой незаконно возведенной аптеке.
Алибек
Тольбасиев, главный специалист Управления государственного архитектурно строительного контроля г. Алматы:
В
настоящее время 27 объектов вынесено решение суда о сносе незаконных строений.
13 из них исполнено. Вот это у нас 14-ый объект. В дальнейшем эти работы
продолжаются. Объекты у нас выявляются по мониторингу строящихся объектов и по
обращениям жильцов города Алматы.
Принудительные
сносы незаконных объектов будут проводиться до конца года. Что же касается
пристройки к жилой пятиэтажке в центре города, то здесь конечную точку поставит
суд.
Анара
НУРТАЗИНА