Десятки семей не могут заселиться в обещанные квартиры в Астане. Со слов горожан, квадратные метры они покупали по договору бронирования. По нему достроить многоэтажку должны были еще в декабре 2022-го. В итоге уже год люди вынуждены оплачивать ипотеки и при этом арендовать жилье. Дана Ермак продолжит.
Эти люди - астанчане и жители других регионов почти год ждут обещанного новоселья в этом доме. По их словам, сделку со строительной компанией они заключали по договору бронирования. В документе четко указана дата завершения строительства - декабрь 2022 года. Сначала работы шли бодро: застройщик рассылал видео отчеты, но потом что-то пошло не так.
Дария СУИНДЫКОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА г. ПЕТРОПАВЛОВСКА:
В октябре этого года 2023 года одна из дольщиц приезжает сюда на объект и скидывает нам видео, где вообще нет работников. Там весят на кранах 2-3 человека всего лишь, соответственно динамика стройки идет очень медленно. Мы в чат пишем застройщику с просьбой разъяснить ситуацию, как так произошло. Он нам говорит, что у него нет финансовых средств.
По словам несостоявшихся новоселов, застройщик сослался на удорожание стройматериалов, и соответственно нехватку средств для продолжения работ, а еще смену руководства.
Дария СУИНДЫКОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА г.ПЕТРОПАВЛОВСКА:
Нас вызвали застройщики и сказали, пишите доп. соглашение по поводу того, что мы отодвигаем срок на декабрь 2023 года, потому что мы понимаем форс-мажорные обстоятельства всякое может быть. Мы уже ждем целый год.
В семи подъездах 270 квартир, компания позиционировала объект как "умный дом". Среди новоселов немало многодетных и семей, воспитывающих детей с инвалидностью, матери-одиночки и пенсионеры. Чтобы приобрести квартиру мечты, многие из них продали единственное жилье и влезли в долги. С проблемой столкнулись больше ста человек.
Надежда КОНЯШИНА, ЖИТЕЛЬНИЦА г. АСТАНЫ:
Мы с супругом брали тут квартиру в марте 2022 года. Обещали, что в декабре мы получим ключи я была в положении и вот мы думали, что заедем. Ежемесячно выплачивали в рассрочку, набрали кредитов, назанимали у родственников если бы стройка шла менее было бы обидно, стройка вообще не идет: 5-6 человек работают на стройке и все нас кормят завтраками.
В акимате говорят, что в ноябре этого года на объекте провели внеплановую проверку, но нарушений не выявили. Чиновники отмечают: строительные работы пусть и медленно, но ведутся. Недавно акимат организовал встречу с дольщиками и застройщиками, чтобы жителям разъяснили причины. Но сроки сдачи городские власти регулировать не вправе.
Роллан ОСКЕНБАЕВ, ГЛ. СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ИНСПЕКЦИИ РАЙОНА «НУРА» УПРАВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И КАЧЕСТВА ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ г. АСТАНЫ:
Согласно закону об архитектурной градостроительной деятельности сроки строительства за счет частных инвестиций государством не контролируется государственными органами. Мы контролируем наличие разрешительных документов, соответствие проектным решением и тому подобное, + вопрос является гражданско-договорными отношениями и регулируется в судебном порядке.
Строительная компания в свою очередь предоставила по ситуации письменный ответ. В нем отмечается, что о просрочках речи не идет. По разрешительному договору установлена дата - III квартал 2024 года.
ТОО «ДФБ ONYX KZ»:
Проводятся работы по поиску лицензированных предприятий для проведения всех внутренних инженерных коммуникаций. Обратившиеся к вам физические лица не являются долевиками, у всех в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса РК договора предварительного бронирования и намерение после окончания строительства (3 квартал 2024 года) заключить основной договор купли-продажи на ранее бронированные в их пользу квадратные метры.
Кроме того, представители застройщика сообщили, что на объекте ведут работы и рассматривают даты начала и окончания монолитных работ по возведению паркинга, завершению облицовки фасада, приобретению лифтового оборудования.