В
Павлодаре более 20 владельцев дачных участков не согласны с размером компенсации, которую им
предлагает акимат. На месте бывшего
дачного садоводства «Строитель» по генплану должны возвести новый жилой
микрорайон со школой и другими соцобъектами. Но уже три года собственники
участков сопротивляются требованиям властей. Многие на дачах живут постоянно,
поэтому идти им некуда. Репортаж Александра Вервекина.
Александр Вервекин,
корреспондент:
Участки,
с которыми павлодарцы не хотят расставаться, находятся в южной части города.
Хозяева 22 дач категорически против того, чтобы принимать компенсацию у акимата
Павлодара. На их взгляд её размер покрывает лишь малую часть затрат, которые люди понесли на возведение
домов и хозяйственных построек.
Гульнара
Кусаинова живёт здесь около пяти лет. Дом строили всей семьёй. Думала, перед пенсией
заживёт здесь в комфорте. Но с 2013 года женщина и её близкие находятся в
постоянном ожидании, что с единственным домом придётся расстаться. Акимат
Павлодара за выкуп этого участка предлагает 900 тысяч тенге по «оценочной стоимости». Сюда входит лишь
земля - сам дом в эксплуатацию не введён. Женщина не успела это сделать, так
как дачные участки к завершению строительства оказались под обременением.
Гульнара
Кусаинова, жительница г. Павлодар:
Этот
участок я купила в 2012 году за 800 тысяч тенге. В том же году мы начали
строительство, в июне. И до августа мы всё уже построили - за три месяца,
считай, уже дом построили полностью. На всё это я потратила четыре миллиона
тенге почти. Кредит взяла в «ФортеБанке».
Сосед
Дулат Смагулов вложил в стройку своего дома
три с половиной миллиона тенге. Ему власти в виде компенсации предлагают
чуть более 800 тысяч. Мужчина - инвалид первой группы. За ним ухаживает
супруга. Дочь - студентка. Сноха в
положении. Работает лишь сын. Хозяин опасается, что теперь вся семья может
остаться на улице.
Дулат
Кусманов, житель г. Павлодар:
А,
когда мы ходили в 2013 году по всем: в ЦОНе был я, в земельном, в архитектуре,
- «Стройте, стройте. Всё можно». Хорошо, я успел хоть землю оформить. Землю
оформили - в декабре я уже заехал сюда в 2013. Думал уже дом оформлять - уже
обременение стоит.
Люди
рассказывают, что в 2013 году при выдаче актов на право собственности
земельных участков, чиновники им не объясняли, что позже будет застройка
микрорайона, и дачи снесут. Поэтому люди продолжали возводить жилье. В акимате
же говорят, что с хозяевами 22 участков
пытаются найти компромисс.
Назар
Жумабеков, руководитель отдела земельных отношений акимата г. Павлодар:
Часть
из них изъявила желание по равноценной кадастровой стоимости на предоставление
альтернативных земельных участков. Сейчас мы по городу ищем участки, чтоб
заинтересовать собственников. Там - как ИЖС, так и бизнес-участки. Некоторые
просто изъявляют желание, что нужна большая сумма, так как, проживая на этом
участке, нет альтернативного жилья.
Предстоит
ещё одна оценка участков, говорят в акимате. Срок прежней истёк. Средства на
выкуп земель в бюджете есть. Повысить ранее предложенную сумму могут, но не
намного. Ведь целевое использование дач - это все-таки садоводство.
Владимир
Борман, адвокат:
Право
на частную собственность, как я уже подчёркивал, охраняется. Вместе с тем,
государство имеет право на изъятие этой частной собственности в интересах
государства. Поскольку государственные чиновники здесь выступают в интересах
государства: они не строят себе дачные участки, отбирая землю у другого, а в
интересах государства.
Историю
с выкупом дач акимат Павлодара намерен закончить уже до конца июня. Отдел
строительства города оформляет территорию из-под более чем 500 дач под
многоэтажный жилой микрорайон и
готовится проводить коммуникации.
А.
ВЕРВЕКИН