Ипотечный
рынок Казахстана оживляется в рамках программы «Нұрлы жер», - сообщил сегодня
на брифинге в службе центральных коммуникаций председатель правления «Казахстанской
ипотечной компании» Адиль Мухамеджанов. По его словам, важную роль в этом
сыграло субсидирование ипотечных займов банков.
Адиль
Мухамеджанов, председатель правления АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания»:
С
запуском данной программы в целом ипотечный рынок в стране ожил. Как вы видите,
без учета «Жилстройсбербанка» за первые десять месяцев этого года объем
выданных ипотечных кредитов в системе в целом вырос в полтора раза.
Ранее
наблюдатели критиковали частные банки, что рынок покупки жилья в Казахстане на
три четверти занят «Жилстройсбербанком». Однако, в первые десять месяцев этого
года активность в выдаче ипотечных кредитов БВУ с помощью субсидий выросла до
более 54 миллиардов тенге с 36 миллиардов тенге аналогичного периода прошлого
года. В этом году ипотечной компанией будет просубсидировано более тысячи квартирных
займов, а в следующем около семи тысяч. Всего будет просубсидировано ипотечных
кредитов на 120 миллиардов тенге. Кроме того, КИК сейчас привлекает на бирже
для банков первую волну долгосрочного финансирования через дополнительный
выпуск облигаций на 8,5 миллиардов тенге по ставке 10,5%. Всего через
дополнительное размещение облигаций на фондовом рынке будет мобилизовано 30
миллиардов тенге. Между тем, недавние изменения в части субсидирования ипотеки
в рамках «Нұрлы жер» сделают его более гибким. Но вот сумма первоначального взноса в рамках
программы пока не меняется.
Адиль
Мухамеджанов, председатель правления АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания»:
В
данный момент идет активно обсуждение о возможном снижении первоначального
взноса до 20%. Но, поймите, здесь как бы это палка о двух концах. Мы все помним,
недавно был кризис с ипотечниками. Со стороны банков и со стороны тоже
правительства «чем больше первоначальный взнос - тем больше уверенности, что
данный ипотечный кредит будет обслуживаться».
Д. СЕРИКОВ