Стабильный спрос на недвижимость стал хорошей возможностью для компаний-однодневок, которые решили заработать лёгкие деньги на жилищном рынке Казахстана. Акимат Астаны сообщает о появлении сомнительных застройщиков. Обещая привлекательные условия покупки квартир по договору о долевом строительстве, компании зачастую не имеют даже разрешительных документов, однако собирают деньги. В акимате напомнили, что любой желающий может обратиться в орган местного управления и узнать сведения о застройщике, прежде чем заключать договор на покупку квадратных метров.
Например, по данным Ассоциации застройщиков Казахстана, в этом году появилась компания «Альбаракат», которая планирует построить сразу несколько жилых комплексов и продать их по заниженным ценам. Клиентам предлагается беспроцентная рассрочка, с первоначальным взносом в 25%. А между тем начало сроков строительства постоянно откладывается из-за недостатка разрешительных документов. Эта компания намерена построить комплексы «Шаржа и «Прага». Однако лицензии на возведение этих домов у застройщика нет.
Также установлены факты подделки подписей и печатей на эскизном проекте, тогда как в Управлении архитектуры и градостроительства города никаких данных о том, что эскиз будущего дома утвержден, тоже нет. Во избежание проблем, в столичном акимате рекомендуют помнить правила, которым должны соответствовать застройщики. Это - наличие опыта строительства, собственный капитал в размере не меньше 100 тысяч МРП, также у компании должна быть лицензия, позволяющая возводить дома по долевому договору.
Галия
ИДОЯТОВА