Предприниматели Уральска очень надеются решить накопившиеся проблемы в сфере земельных отношений совместно с чиновниками. Бизнесмены, в частности, жалуются на отсутствие прозрачности в информации о свободных участках. Нет и сведений о доступе к инженерным сетям. Иногда дело доходит до более серьезных случаев. К примеру моей коллеге Татьяне Рудаметовой один из местных бизнесменов рассказал, как стал владельцем чужого участка.
2 года назад бизнесмен Жомарт Мурзагалиев приобрёл земельный участок для строительства автомойки и шиномонтажки. Вложил около 3 млн тенге: провёл электричество, установил ограждение, поставил вагончик и приступил к строительству, но через несколько месяцев вдруг объявился собственник земли, о существовании которого предприниматель не подозревал. Пришлось обратиться в суд.
Жомарт МУРЗАГАЛИЕВ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ:
В этом году появился хозяин, сказал, что вы строитесь на чужом участке. Это мой участок. Я сделал запрос в акимате, они подтвердили, да в 2016 году был выделен земельный участок Мусабарову на право в собственность. После этого я прекратил строительство, обращался к акиму города.
Как тогда распределялись земельные участки, в акимате теперь не знают. Спросить можно разве что со специалистов кадастрового отдела управления гипрозем. Это они до 2011 года должны были следить, чтобы у участка был только один хозяин.
Арман БИСИМБАЛИЕВ, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АКИМАТА г. УРАЛЬСК:
У нас координирование земельных участков ведётся только с 2011 года. До этого координирование не велось. Поэтому возможно возникают такие ошибки, происходит наложение земельных участков.
Есть и другие проблемы, волнующие бизнесменов. В их числе отсутствие земельно-кадастровых схем на электронной карте. Между тем, предоставление земельных участков и прозрачность земельных комиссий были прописаны в специальном плане в прошлом году. Однако ни один из 13 пунктов пока не исполняется, говорит председатель совета по защите прав предпринимателей «Атамекен» Кайдар Капанов.
Кайдар КАПАНОВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ РПП «АТАМЕКЕН»:
Там просто написано протокол такой то, земельная комиссия и всё. А кто получил земельный участок? для каких целей? Там нет этой информации. Для того, чтобы люди могли проанализировать, какая тенденция - это закрытая информация. То есть формально есть электронная карта, но она не работает.
Другой барьер для развития бизнеса - отсутствие ген. планов развития территории и проектов детальной планировки в районах. Большая их часть изготовлена в 60-90-х годах прошлого века. Понятно, что документы устарели. Нет также сведений о доступе к инженерным сетям на свободных земельных участках. Для решения всех этих вопросов бизнес предлагает власти сесть за стол переговоров. Письмо с предложением предприниматели отправили в акимат.
Т. РУДАМЕТОВА